投资温泉旅馆的费用因项目类型、定位、规模及地区差异较大，具体可分为以下几类：

一、基础加盟费用

品牌授权费用

- 加盟费：30万-100万元，部分高端品牌或特色项目可达300万元；

- 商标许可费：约3%-5万元。

其他固定支出

- 装修设计费：7.5万-10万元；

- 设备采购费：7.89万元。

二、总投资范围

中小型温泉酒店

- 投资额通常在 300万至1000万元之间，适用于2000㎡门店的标准化建设。

大型度假酒店

- 例如吉林延吉恐龙主题温泉酒店总投资达 6亿元人民币，属于文化+娱乐+康养的综合型项目。

三、影响投资的关键因素

地理位置

- 旅游胜地或城市核心地段成本更高，山区度假酒店可能达到1亿元以上。

规模与定位

- 客房数量、主题特色（如亲子房、私汤别墅）直接影响建设成本。

配套要求

- 高端度假酒店需配备智能化管理系统、环保设施等，增加额外投入。

四、注意事项

日本小型温泉旅馆的初始投资约700万元起，但属于独立购买房产的范畴，与加盟不同；

加盟前需评估当地政策优惠、市场消费能力等风险因素。

建议根据自身资金实力、选址规划及长期战略，综合评估后选择合适项目类型。