奶茶店租金受城市级别、地段、店铺面积和装修风格等因素影响较大，具体费用范围如下：

一、按城市级别划分

一线城市（北京、上海、深圳等）

- 核心商圈：租金可达数万元/月（如北京某繁华地段十几平米店铺月租金可达1.5万元）

- 普通商业区：约5000-1.5万元/月

二线城市（成都、杭州、武汉等）

- 主流商圈：5000-1.5万元/月

- 新兴商业区：3000-8000元/月

三线及以下城市

- 市中心：2000-6000元/月

- 郊区或社区周边：1000-2000元/月

二、按店铺面积划分

小型奶茶店（5-15平米）

一线城市：3000-5000元/月

二三线城市：2000-4000元/月

中型奶茶店（15-30平米）

一线城市：5000-1.2万元/月

二三线城市：4000-8000元/月

大型奶茶店（30平米以上）

一线城市：8000-1.5万元/月

二三线城市：6000-1.2万元/月

三、其他影响因素

地段与位置

- 人流量大、靠近商圈或交通枢纽的店铺租金更高

- 靠近学校、地铁站的店铺更受青睐

装修风格

- 简约现代风格成本较低（约500元/平米），但需符合年轻消费者审美

- 复古或主题装修费用较高

租金占比建议

- 月租金不宜超过营业额的20%，否则需控制成本

四、综合成本估算

一线城市小型店：

年租金约4.5万-7.5万元

二三线城市小型店：年租金约2万-4万元

关键指标：需确保租金与销售额匹配，建议预留10%-15%的营业额作为租金上限

以上数据为参考范围，实际费用需结合具体市场调研和店铺定位进一步确认。