店铺店址类型可根据地理位置、目标客群和经营需求进行划分，主要类型包括以下几种：

一、按地理位置划分

商业街商铺

位于城市主干道或商业步行街，依赖整体商业氛围，适合零售、餐饮等需要高人流量和品牌曝光的业态。

社区商铺

靠近居民区或小区，面向固定客群（如老邻居），适合便利店、小型零售店等日常服务类店铺。

交通枢纽商铺

位于地铁站、火车站、机场等交通节点周边，适合快餐店、便利店等依赖人流密集度的业态。

大型卖场/批发市场

如家具城、电脑城等，需满足消费者一站式购物需求，适合大宗商品销售。

二、按商圈类型划分

城市商业中心

覆盖半径300米内的高密度消费人群，适合时尚服饰、高端餐饮等定位明确的店铺。

社区商业中心

覆盖半径1公里内的居民区，适合便利店、小型超市、社区服务类店铺。

零售商场/百货商场

依赖大型购物中心客流量，适合品牌专卖、综合体验类店铺。

复合商圈

包含商业街、社区、交通枢纽等多元组合，适合多元化经营的品牌餐饮或综合服务类店铺。

三、其他特殊类型

住宅底层商铺

位于居民楼底层，适合小型零售、快递服务、美容美发等贴近居民生活的业态。

写字楼商铺

服务于商务人群，如咖啡厅、公寓式酒店、企业服务公司等。

工业区/仓储区商铺

靠近工业园区或物流中心，适合批发零售、仓储物流等专业领域。

四、选址关键因素补充

客群定位：

餐饮需考虑消费频次与客单价，零售需分析目标人群的消费习惯。

竞争环境：同一商圈内需评估同类店铺的密度与竞争压力。

租金预算：根据面积和地段选择性价比合适的店铺。

不同类型店铺需结合自身定位与目标客群，选择最匹配的地理位置与商圈类型，以实现可持续发展。