福清奶茶店最集中的地方包括以下几个区域：

繁华的商圈：

商圈通常是人流量大的地方，适合开设奶茶店。福清的商圈可能包括购物中心、商业街等地方，这些地方吸引了大量消费者，是奶茶店理想的选址。

人口流动大的地方：

如大型公交汽车站、地铁站口等。这些地点人流量大，消费者在出行过程中可能会选择购买一杯奶茶解渴，因此在这些地方开设奶茶店也是一个不错的选择。

大型成熟社区：

如高级写字楼、发展成熟的小区等。这些地方的上班族和学生群体较多，他们可能会选择在午休或放学后购买奶茶，因此在这些地方开设奶茶店也有不错的市场前景。

万达广场：

万达广场是福清一个重要的商业综合体，里面有多个楼层和商铺。在万达广场内开设奶茶店，可以借助商场的人气和流量，吸引更多的消费者。

龙江公园附近：

龙江公园是一个休闲娱乐的好去处，公园附近可能会有很多人流。在公园对面开设奶茶店，可以方便游客和附近居民购买奶茶。

综上所述，福清奶茶店最集中的地方包括繁华的商圈、人口流动大的地方、大型成熟社区、万达广场以及龙江公园附近。这些地点都有较高的人气和流量，适合开设奶茶店。建议根据具体情况和资金情况，选择最适合的地点进行投资。