关于长沙开设正新鸡排店的投资费用，综合不同来源信息分析如下：
一、基础加盟费用
单店加盟费 根据官方数据，长沙地区正新鸡排单店加盟费为 30万元
（含品牌授权、运营支持等）。
保证金与年管理费
- 保证金：1万元（合同期内无违约则退还）
- 年管理费：1.3万元（从第二年起收取）
二、其他必要支出
店铺装修与设备
- 装修设计费：5000元（50平方米以下）
- 设备采购费：总部提供，约4万元
- 其他装修费用：800元/平方米（如水电改造）
租金与物料
- 租金：县级市约2.5万元/月，地级市约5万元/月，省会城市约8万元/月
- 物料采购费：约2万元（包装、餐具等）
三、总成本估算
县级市： 约36.58万元（含加盟费、装修、设备、租金等） 地级市/省会城市
四、利润分析
月销售额：需达到6万元才能覆盖成本
月纯利润：约2.64万元（扣除人工、租金、水电等开支）
回本周期：约8个月
注意事项
1. 以上费用为综合估算，实际金额可能因店铺面积、地理位置、消费水平等因素调整。2. 总部提供选址、装修设计、设备支持等，可降低创业门槛。3. 建议优先选择人流量较大、消费能力较强的商圈选址。
建议直接联系正新鸡排总部获取最新费用明细及优惠政策。