根据搜索结果，以下是上海适合开设奶茶店的区域及推荐地点，供参考：

一、核心商圈推荐

静安寺商圈

- 人流量大，办公人员密集，商铺集中，适合奶茶店长期经营。

- 推荐考察静安寺、南京西路等周边，注意观察人流量和竞争环境。

来福士广场

- 喜茶等品牌旗舰店所在地，客流量大且消费能力较高。

- 适合定位中高端的奶茶品牌，可考虑与品牌方合作或加盟。

五角场万达广场

- 万达广场内人流量稳定，适合连锁品牌或高性价比店铺。

兴业太古汇

- 商业综合体，年轻消费者聚集地，适合时尚定位的奶茶店。

二、其他高人流量区域

徐家汇商圈：

靠近高校，学生群体是主要客源。

陆家嘴金融区：商务人士集中，适合高端奶茶品牌。

长宁区：社区型奶茶店可考虑在居民区附近开设。

三、街道策略参考

社区与大学附近

- 茶百道、蜜雪冰城等品牌多布局社区门店，依靠高频次消费。

- 需注意租金成本与客群黏性平衡。

步行街与商场

- 如南京西路、淮海中路等，适合打造特色品牌旗舰店。

四、注意事项

租金与成本：

商圈租金较高，需控制加盟成本在50万以内。

竞争分析：优先选择竞争较小的细分市场，避免盲目跟风。

品牌定位：结合目标客群选择产品线，例如中药奶茶等特色饮品。

建议优先考察静安寺、来福士等区域，结合自身资金、品牌定位及运营能力制定选址策略。