一、核心商业区
商业广场/购物中心 人流量大且客源稳定，适合提供多样化甜品和休闲环境，但需注意高租金成本。
写字楼附近
上班族集中，对甜品需求大，适合营造优雅舒适的氛围，缓解工作压力。
二、高人流量区域
学校周边
学生群体是主要消费者，适合推出学生喜爱的款式，但需控制价格。
地铁站/公交站附近
交通枢纽人群密集，以年轻人为主，适合小份、便携式甜品。
三、生活服务区
步行街/商业街
逛街休闲时消费场景匹配，但需应对较高租金，建议定位中低价位。
居民区
提供便捷服务，需注重品质与性价比，适合社区口碑营销。
四、特殊场景补充
电影院/旅游景点： 观影/游览时购买甜品需求高，可结合场景特色设计产品。 加油站/火车站
选址原则
费用原则：
平衡初始投资与长期收益，避免过高的租金压力。
集聚人才原则：
靠近办公区或高校，便于吸引员工，减少流动成本。
接近用户原则：
靠近目标消费群体（如学生、上班族），提高曝光率。
注意事项
竞争分析：优先选择竞争较小的区域，或通过差异化产品突出特色。
装修定位：根据目标客群调整风格，如年轻化、温馨化或简约时尚。
产品策略：结合场景需求开发小份、便携式甜品，满足即食需求。
通过综合考量以上因素，可有效提升甜品店的客流量和盈利能力。