酒店加盟费用因品牌、城市级别、店铺面积等因素差异较大,具体费用范围如下:
一、基础加盟费
经济型酒店 - 房间数:20-80间
- 面积:500㎡以上
- 费用:10万-30万元
- 说明:适合中小规模投资,如7天、速8等经济型品牌。
中端酒店
- 房间数:60间以上
- 面积:1000㎡以上
- 费用:30万-50万元
- 说明:需承担更高装修和运营成本。
星级酒店
- 面积:整栋物业(如度假酒店)
- 费用:1000万以上
- 说明:含泳池、会议室等高端配置。
公寓酒店
- 房间数:10-20间
- 面积:500㎡左右
- 费用:150万元
- 说明:标准化程度较高,但客源需依赖地段。
二、其他核心费用
装修费: 根据面积计算,一线城市约24.5万元/㎡,二三线城市依次降低 约13万-15万元 一线城市1万元,二三线城市8000-9000元 10万-30万元,合同期满可退还 PMS系统约3万元/年,维护费约1.44万元/年 包括人员工资、物业费、市场推广等,约15万-30万元/店 三、总投资估算 经济型酒店设备费:
广告宣传及开业费:
保证金:
系统费:
运营管理费:
中端酒店:约500万-800万元
星级酒店:需千万级资金
公寓酒店:约300万起
四、注意事项
品牌差异:
连锁品牌(如7天、汉庭)费用低于独立品牌;国际品牌(如万豪)费用更高
地理位置:
租金和物业成本与地段成正比,需优先选择人流量大的区域
合同条款:
注意加盟期限、品牌授权范围及退出机制
建议根据自身资金实力、选址和品牌定位,综合评估后选择适合的加盟项目。
