私人影院的选址需要综合考虑多个因素，包括人流量、交通便利性、消费群体、租金成本等。以下是一些适合开设私人影院的地点：
交通便利、人流量大的商圈
商圈、商城等人流量集中的地带，消费人群广泛，虽然租金较高，但潜在收益也较大。
商业中心、写字楼、酒店、沿街门面均可考虑，无楼层、层高、明火要求。
高校或大学城附近
主要客户群体为高校学生，客户群体数量大且稳定，年轻人、情侣多。
大学城附近通常有稳定的消费群体，但需注意寒暑假期间的淡季问题。
住宅区和成熟的社区
住宅区附近客流量稳定，消费水平相对平均，适合作为附近居民的娱乐消费项目之一。
靠近居民楼但避免高层，以便吸引顾客前来消费。
商业活动频度高的地区
商业街、文化广场、娱乐区域等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐等多种服务的便利。
此类地段虽然租金高，但人流量大，商业机会多。
写字楼或地标性建筑群楼内
这些位置通常具有稳定的人流量，交通便利，覆盖面广，房租相对较低。
其他建议
考虑周边是否有其他娱乐设施如KTV、电影院等，以便形成互补。
考察周边的交通状况，确保顾客能够方便到达。
考虑地段的规划、产权是否明确、租金及同行竞争情况。
综上所述，私人影院的选址应优先考虑人流量大、交通便利、消费群体稳定的区域，同时结合租金成本、竞争环境等因素进行综合评估。商圈、高校、住宅区和商业活动频度高的地区都是不错的选择，但具体选址还需根据经营者的实际情况和预算进行详细考察。