在小区投资赚钱的方式有很多种，以下是一些具体且可行的建议：
麻辣烫小店
选址：选择小区人流密集的地方，如小区门口或临近超市的位置。
设备采购：购置炉灶、大锅、碗碟、筷子等，成本较低。
食材采购：到附近的菜市场或批发市场进货，保证新鲜且能节省成本。
口味与服务：形成自己的特色，提供多种汤底和调料，以及特色小吃，提供优质服务以吸引顾客。
宣传：在小区内发放传单、在微信群里发布消息、开展促销活动。
利润：只要用心经营，年入十几万元并非难事。
卫生纸批发
货源：找到可靠的货源。
销售：在小区里从事卫生纸的批发销售，消耗量大，市场需求稳定。
宠物服务点
服务内容：提供宠物美容、寄养、售卖宠物食品与玩具等服务。
成本：主要集中在宠物用品购置与简单场地布置。
市场：凭借对宠物的爱心与专业服务，市场空间广阔。
有机蔬果铺
供应：稳定的优质蔬果供应源和保鲜设备。
销售：精选各类有机蔬菜与水果，按品种、重量定价销售。
会员制度：推出会员制度，给予会员优惠与优先配送服务。
快递代收点
场地：小区门口或其他合适位置。
合作：与各大快递品牌合作，代收居民快递，提供代寄服务。
收入：每件收取一定的代收费用，同时可开展快递寄发业务。
创意手工坊
材料与工具：准备手工制作材料与工具，如彩泥、布料、针线等。
课程与销售：开设手工课程，售卖学员制作的精美手工艺品。
物业管理服务
服务内容：提供全方位的物业管理服务，包括维护、清洁、安全等。
市场需求：专业可靠的服务，业主愿意为此支付高额费用。
家庭厨师服务
服务内容：提供家庭厨师服务，去居民家中烹饪健康可口的餐食。
市场需求：现代人生活节奏快，很多人希望在家吃到美味健康的饭菜。
社区活动策划
服务内容：帮助居民策划、组织各类社区活动。
收入：通过策划活动赚取可观的策划费用。
小区网店代运营
服务内容：提供小区居民网店的代运营服务，包括商品上架、订单处理、物流配送等。
收入：帮助居民解决运营问题，同时带来可观的代运营佣金。
家政服务
服务内容：提供保姆、月嫂、钟点工、清洁工等各类家政服务。
市场需求：现代生活节奏快，家庭对家政服务的需求大，利润空间可观。
餐饮服务
餐厅或咖啡馆：提供各类美食、特色茶饮等，创造温馨舒适的用餐环境。
市场需求：追求高品质生活的消费者多，餐饮行业潜力大。
健身房
服务内容：提供器械运动、瑜伽、舞蹈等多种健身项目。
市场需求：人们对健康生活的重视和健身意识提高，健身房市场需求大。
托儿所
服务内容：提供全天候保育、早教培养等服务。
市场需求：双职工家庭、离异家庭及需要老人照顾的家庭多，托儿所需求大。
美容美发
服务内容：提供美容美发服务。
市场需求：人们对形象和外表的重视度高，美容美发行业潜力大。
这些建议涵盖了多个领域和行业，投资者可以根据自己的兴趣、资金和市场需求选择合适的项目进行投资。